二手房买卖流程需要多久？

我是第一次买房子，定金已经在9月19日在中介付给上家2万。中介说房产证核查还需要一段时间。但是一直到今天也没有接到中介电话说需要签订合同，付首付。我也不知道这些过程需要多久？希望各位有经验的可以告知小弟一下。谢谢了！

zxyz2015|2011-11-08 23:14

时间不会那么久的，中介在捣糨湖啊，首先甲乙双房签订定金合同，7-0天之内双房签订二手房买卖合同，（如果出售方还有贷款未还）20天之内出售方需提前去银行预约还贷，同时购买方去银行签订贷款合同，，之后就是去交易过户了，产权过户当天银行房贷，然后约定时间交房，水、电、煤气、有线结交清楚就结束了。

2011-11-08 23:27

房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房真的需要通过中介吗?解析法律规定与流程去查看
在我国,二手房买卖并不强制要求通过房产中介,是否利用中介服务完全由交易双方自行决定。如果选择中介服务,就必须签订相应的服务合同。根据合同法规定,中介在提供订立合同的机会或媒介服务后,有权获得报酬。

上家收到定金之后，一般都在7天之内签订买卖合同。这种情况你找的中介好像不太负责任哦。

2011-11-08 23:32

中介忽悠你了，没有房产证核查这一说法一般正常签订居间协议后，7-10天内签订买卖合同除非是产证还没有办的（售后公房，动迁房）20天后签订居间-7-10天买卖合同-20天后（房产税+贷款审批）过户 20天后出产证 7天内放款交房

2011-11-08 23:19

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