二手房流程和相关费用。 所有前提都是客户征信保证没有问题! 一、业主无贷款,客户全款。 客户看房→双方议价→客户下诚意金→双方面谈→签合同(验资)→定金→过户(补齐款项)→办税→打证→办理物业交接。 二、业主无贷款,客户贷款。 客户看房→双方议价→客户下诚意金→双方面谈→签合同→定金→银行面签→贷款通过→过户(补齐首付款)→办税→打证→办理物业交接。 三、业主有贷款,客户贷款。 客户看房→双方 展开
二手房流程和相关费用。 所有前提都是客户征信保证没有问题! 一、业主无贷款,客户全款。 客户看房→双方议价→客户下诚意金→双方面谈→签合同(验资)→定金→过户(补齐款项)→办税→打证→办理物业交接。 二、业主无贷款,客户贷款。 客户看房→双方议价→客户下诚意金→双方面谈→签合同→定金→银行面签→贷款通过→过户(补齐首付款)→办税→打证→办理物业交接。 三、业主有贷款,客户贷款。 客户看房→双方议价→客户下诚意金→双方面谈→签合同→定金→银行面签→贷款通过→业主解押→过户(补齐首付款)→办税→打证→办理物业交接 三、业主有贷款,客户组合贷款。 客户看房(查公积金)→双方议价→客户下诚意金→双方面谈→签合同→定金→银行面签→贷款通过→业主解押→过户(补齐首付款)→办税→打证→办理公积金贷款→办理物业交接 收起