40年产权交易税费有哪些？

每个地方不同！！！

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您好，一般有个税，契税，增值税，土地增值税，产权登记费等，整体来说税费比普通住宅要多很多，要看具体情况来的算法比较多

您好，我是您的专属经纪人吴润伦，在广州从事地产行业已经5年了，有丰富的地产买卖经验，很高兴解答您的问题。 一般40年产权为公寓、商铺、车位为主。如果您购买的是一手，产生的税费仅有3个点契税。如果您购买的是二手，产生的税费有：3个点的契税，增值税5.3%，个人所得税1.5%，土地增值税5%

1:土地增值税:房屋产权取得满五年免征，未超过五年按房价1%缴纳 2:所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或原房屋原值与房屋现值差额20％征收 3:千分之一的印花税 4:房屋交易手续费按放假前1.9%缴纳

契税跟增值税《差额》，维修基金，

这个其实看是具体哪座城市，因为有的地区，政策是不一样的。产权40年的房子一般来说，适合长期持有，投资和过渡性质会多一些。不太建议出售。如果出售的话需要交增值税可能会高一些 百分之二十五左右。契税 营业税 个税 工本费。40年属于商铺办公楼，公寓。税费比较高。具体根据每个地方政策

新房的话，就是税费4个点，其余的跟住宅差不多

1、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 2、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 3、万分之十的印花税。 4、房屋交易手续费按房价1.9%交纳。 法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

不同地方，不同类型的购买客户，都是不一样的。