商业用房40年产权到期申请继续使用该土地。《城市房地产管理法》土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，”。据国土部解释，新版《不动产权证书》设“使用期限”，是为更醒目标明土地使用期限，提醒业主在使用期限到期前及时去续期，实现自己对于房屋的所有权。可以续期，但是现在买房，拿的是不动产权证，规定了房子永久属于业主，房子下面的土地属于国家，年限主要分为40、50、70年，所以现在很多 展开
商业用房40年产权到期申请继续使用该土地。《城市房地产管理法》土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，”。据国土部解释，新版《不动产权证书》设“使用期限”，是为更醒目标明土地使用期限，提醒业主在使用期限到期前及时去续期，实现自己对于房屋的所有权。可以续期，但是现在买房，拿的是不动产权证，规定了房子永久属于业主，房子下面的土地属于国家，年限主要分为40、50、70年，所以现在很多人买商业住房也正是因为如此，哪怕是国家的土地到期了，也不能无理由拆除永久属于业主的房子，只能说大概率是续期，如果40年后成了危房，涉及到拆迁的话，商业是1赔3，住宅是1赔1。 收起
