京十五条出台,我的情况怎么计算首付比例和贷款比例??
京十五条出台后看不太明白。我的情况是:我和我老婆是北京农村户口,2006年底买了一套二手的楼房,该楼房到今年底就满5年了。我目前已经缴纳了2个月的住房公积金。想在今年底把这套房子卖掉(满5年不用纳税了,并且住房公积金也缴够12个月了),然后用公积金再买一套二手的楼房或临街的底商房(先卖掉,再买)。问题:1、这样操作按照京十五... 展开
其他答案
公积金是认房不认贷,如果您的房子卖了,那就是第一套,您现在用公积金买房的话,公积金要连续缴纳12个月以上,并且现在是正在缴存的状态,足额缴纳,这样的话,您的公积金可以用来购买房屋问题1:北京户口名下可以有两套住房,您如果卖了房的情况,还可以买两套问题2:现在如果购买90平米以下的住房,那首付比例是20%,90平米到140平米,首付是30%问题3:这个不太清楚了,没卖过商铺,不过如果是商用的,首付要 展开
2012-01-27 15:36
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
公积金贷款时认房不认贷,就是说你只要卖掉在买房用公积金贷款算首套。对应的首付是30%,利率是基准利率。在买房时临街的商铺首付是50%(这是规定好的),贷款是50%,税钱比较高
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
