二手房停贷,新房还可以贷款,但是新房房贷利率涨到6%,浙江人的我要不要买房上车?(谢谢大家的回答)?

刚需的话，建议可以买了朋友7月份在浙江平湖那边买的新房，利率也差不多在6%。个人觉得，现在在沪周边的城市房价都涨的好厉害，就我朋友买的平湖的还是小镇上面的，新仓镇的，买的位置也不是多好，多繁华的，13500一平单价。而且还需要连着车位一起买。我了解的嘉善，嘉兴这一块，好像都是需要连着车位一起买，十来万的价格车位。因为你还没有结婚，房子肯定是刚需的，建议可以买。虽然说二手房限贷，不是所有银行都这样，你可以多去了解了解看看 收起

品质服务，一面专业，一面温暖。目前整个江浙地区，多个县城的房价均价已经超过了3万，无论当地经济发达不发达，无论是世界小商品之都，还是浙西山区县城，几乎都将均价3万定为了一个最低标准。这样的现象在全国除了江浙地区，其他地方是不存在的。造成江浙地区房价整体上涨的原因，有没有炒房的原因？答案是肯定的。只是如今的炒房行为不像当年那样具有很强的目的性，毕竟大家也都知道现在国家政策对炒房是打压的。其原因有如下几点：其一是富庶。如果说中国富裕的地区，可能每个人心中都有各自的答案，但是如果说共同富裕，那么非江浙地区莫属。浙江很可能是实现共同富裕的城市。即使是浙江经济最落后地区之一的衢州，去年居民人均可支配收入也达到了37935元，超越了福建省全省居民可支配收入37202元。其二是供小于求。21世纪初，浙江有一个“山海协作”工程——浙江沿海城市对口帮扶西部城市。整个浙江省，东部沿海，西南为山区，“七山一水两分田”。地处西南部的衢州市、丽水市几乎就是建在山上的城市。山城的话建住宅尤其是高层住宅难度就很大，可用于住宅开发的土地比较受限，并导致住宅供应量较为稀缺。人均商品房销售面积很少。其三是炒房。曾经温州炒房团目的性极其明确，就是为了低买高抛。如今的炒房行为只是大家对住房的整体需求上涨，说白了还是因为有钱。浙江人擅于做生意在全国是有名的，除了那些非常知名的企业，也存在大量的中小企业主。常年在外做生意，有了钱给孩子和父母换大房子，也是情理之中。从诸多因素来看，浙江的房价下行的可能性不大，很可能会保持横盘发展。个人建议如果是首套的话，还是先从二手房入手，毕竟周边环境和配套设施发展得比较完善。况且新房利率上涨那么高也不适合现在入手，不过这对很多浙江人没有影响，很多人还是可以全款购买的。如今停贷主要原因是今年的额度已经没有了，题主可以看下下半年房价的走势，然后在明年年初下定决心。 收起

县城两万多，确实很高了，不知道是哪里，一线郊区也就三四万，比如上海南汇某些地方也就3w左右。不知道tz工作情况，如果扎根本地，又是刚需，买的话也没什么，自己想好就行。如果不扎根本地完全可以看看其它地方，杭州宁波不也挺好。未来除了一线和强二线或者省会城市，其它地方房价不会有太大涨幅了，或许可能会大跌，参考去年的青岛下面的几个县级市，我哥捡漏了胶州一个楼盘，开盘说一万，他六千买的，买后又跌了一千，胶州也不错了马上机场地铁都有了，仅供tz参考。 收起