广州二手房交易流程及费用有哪些
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您好,很高兴为你解答。1、契税(买方缴纳);2、营业税(买方缴纳);3、个人所得税(卖方缴纳)。根据《中华人民共和国合同法》的规定,房屋交易过程中涉及的税种主要有:营业税(卖方缴纳)、综合地价款(买方缴纳)、个人所得税,以及具体税种,可在买卖双方协商一致时进行缴纳。希望我的回答能够帮助到你,如有疑问也欢迎追问,非常感谢!
2021-11-29 21:05
来自北京市
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二手房交易流程,1、买方要对房款做出调查和申请。审核通过后,买卖双方签订二手房买卖合同(或称房屋买卖契约),买方向相关部门提出申请。2、买方向银行进行房贷申请;买方填写个人住房贷款申请表并提交下列资料:(一)买卖双方进行房屋评估(二)银行初审(三)初审过后,买卖双方缴纳评估费用的0.3%作为个人所得税(四)房地产过户登记(五)抵押登记。申请时上述材料齐全,并提供原件及复印件,经双方同意后方可办理产 展开
你好,我是房天下张思达:二手房交易过程中,一切交易都由买方承担。所有过户流程,业主先向业主递交相关资料,包括契税、增值税、个人所得税(满5年免征)、印花税(满两年免征)。
二手房交易税费:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。希望我的回答可以帮助你。
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