首付一般不分期,首套购房,首付3.5成,二套首付6成,具体办理中,贷款很难到成交价的具体65成,4成,受评估价和综合考虑税费情况,一般贷款额会更少,前期要准备的首付更多,还要准备税费和中介费,合理合规交税,最多贷款,还能保证未来自己卖房时税费不多,是需要专业规划的。成整流程是买卖双方达成交易,交金(不超过总价款的20%) 首付过户前两天打到三方监管账户,过户完当天交接,结清煤气水电,物业费。(一般 展开
首付一般不分期,首套购房,首付3.5成,二套首付6成,具体办理中,贷款很难到成交价的具体65成,4成,受评估价和综合考虑税费情况,一般贷款额会更少,前期要准备的首付更多,还要准备税费和中介费,合理合规交税,最多贷款,还能保证未来自己卖房时税费不多,是需要专业规划的。成整流程是买卖双方达成交易,交金(不超过总价款的20%) 首付过户前两天打到三方监管账户,过户完当天交接,结清煤气水电,物业费。(一般还会有户籍保证金和物业保证金)过户之后半个月到一个月之内,剩余银行贷款会由银行发放至卖方账户。 收起