二手房过户税费双方怎么承担
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您好，感谢您关注房天下！二手房过户税费一般包括契税（根据地区、房屋面积大小，成交价和区域配套价不同）以及个人所得税（根据地区、房屋性质、面积大小等不同，有些区域的二类房源是免征，但一般都是买方承担；个人所得税=（满两年且家庭唯一住宅免征）×1%希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
2022-02-20 17:05
来自北京市
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这个是按你们合同约定来办理的，不管怎么样都是按二手房交易流程办理，只要你们的合同上有约定的交纳税费就可以了。
您好！感谢关注房天下！如果您是购买二手房，需要缴纳契税和维修基金。根据目前的政策，房屋产权已经满五年，且为业主家庭名下唯一住宅的话，则需要按照二套购房缴纳契税；如果您是购买非普通住宅的话，则需要交3%的契税，希望可以帮助到你~
你好,一般来说买方主要承担的税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二手卖方需要缴纳的税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的 展开
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