请问公寓二手房过户税费怎么算?

您好,公寓二手房有诸多的优点,比如地理位置比较优越,商业配套相对于住宅更加齐全一些,但是在交易的过程中,过户税费涉及的内容比较多,但是主要包含以下四个方面,分别是:增值税公寓二手房成交价减去购房价差额的5.5%,则为增值税。印花税公寓二手房成交价的0.05%。土地增值税需要分情况来看待,若公寓二手房增值额未超过扣除金额50%的部分,则缴纳30%的税费。如果增值额超过扣除项目金额的50%,但没有超过扣除项目金额100%的部分,则缴纳40%的税费。如果增值额超过扣除项目金额的100%,但未超过扣除项目金额的200%的部分,则需要缴纳50%的税费,如果增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率则为60%。所得税如果是企业所得税,那么按照增值部分乘以25%进行缴纳,而个人所得税则按照增值部分乘以20%所缴纳。希望能帮到您。 收起

您好,很高兴为您解答长安万科中心小区相关问题。长安万科中心的位置在(长安镇)长青南路1号。长安万科中心是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。长安万科中心位于(长安镇)长青南路1号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起