二手房买卖定金应该注意什么？

在二手房买卖中，定金是双方确认交易意向的重要方式之一。买卖双方在支付定金前应明确约定定金数额、支付方式和时间，建议定金支付方式选择转账或支票等可留有支付凭证的方式，以确保交易过程的合法性。同时，双方应当在合同中约定定金的退还条件，一般情况下，如果买卖双方因买方原因解除合同，卖方应当返还双倍定金；如果因卖方原因解除合同，则卖方应当返还双倍定金。此外，买卖双方还需注意定金支付后的时间节点，如在规定时间内未能完成交易，是否可以要求返还定金。在签订合同前，买方应对房屋进行认真检查，确保无质量问题或法律纠纷，避免因此导致交易纠纷。最后，建议双方在签订合同前仔细阅读合同条款，确保明确约定各项权利义务，以避免未来可能发生的纠纷。 收起