上海二手房未满五年卖房是否需要缴纳增值税？
在上海，如果您卖出购买不满五年的二手房，是否需要缴纳增值税呢？根据《中华人民共和国增值税法》第二十六条规定，个人转让不满五年的房产，应当缴纳增值税。
其他答案
根据相关规定，上海地区二手房未满五年卖房需要缴纳增值税。具体计算方法是将卖房价与购房价之差按照规定的税率计算，其中购房价可以包括购房时的相关税费和合理装修费用。如果房屋持有满五年，且售房人连续两年以上自住，可以免征增值税。此外，对于首次购买唯一住房并满五年后出售的个人，也可免征增值税。需要注意的是，具体情况还需根据当地政策和规定来执行，建议在卖房前咨询当地相关部门或专业人士，以确保缴税问题处理得当 展开
2024-05-10 04:30
来自北京市
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