不满五年唯一住房，怎么交个税？-业主生活-房天下问答

在能核实到原值的情况下，网签价减去原值的20%的差额个税。在核实不到原值的情况下，是网签价的1%全额个税。一般情况下，2008年以后的新房子，都能核实到原值，特殊情况也有合适不到原值的情况。另外，在满五年不唯一的情况下，也有个税，和不满五年的算法一样，只不过这种房子一般都核实不到原值。

2013-05-12 17:46

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房天下知识为您分享了一条干货

: 唯一住房不满五年要交什么税?交多少去查看
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,...

lianjiaduzc1

（房屋评估值单价—房屋原值单价）x产证面积x20%=不过五年商品房差额个税

2013-05-14 09:29

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hexiao123456

营业税个税契税这商品房要交的税费不满五年就不分是不是唯一了，都要交20%差额个税，5.6的营业税。 90平米以下1%契税 90-140平米1.5%契税 140平米以上3%契税

2013-05-13 12:29

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[专题]央行政策三连发，房地产大招真的来了！

xiaokangkang666

能核实原值的按照网签价减去原值*20%。不能核实原值的按每平米*4000 再*20%来缴个税最起码丰台是这样的

2013-05-12 18:08

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不满5年唯一不唯一都交20%差价税，

2014-08-27 23:47

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不满5年唯一不唯一都交20%差价税，2006年以前的房子没有联网，有可能查不到原值，查不到原值的按合同价的1%缴个税，不满5年北京的营业税统一交5.6%大兴是5.5%契税90平以下是1% 90-140下的是1.5%140平以上3%如果是已购公房的话，成本价的除了以上税费再交一个综合地下款1%，如果是优惠价的就要变成成本价再交综合地下款可交易，公式为《成本价*面积*6%》希望采纳.

2013-05-12 18:13

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酒后驾车鞋带开

2014-12-14 15:52

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北京不清楚.

2014-11-18 09:57

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噢噢噢噢噢

2014-05-03 09:18

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2014-04-16 19:52

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不满五年唯一住房，怎么交个税？

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