北京不满五唯一得已购公房怎么收税？

首先是契税（1%-3%）然后是全额的营业税（5.6%），还有差额的个税（20%查不到原值的话就是1%一般是查不到的）在加上土地出让金。反正是该交的税都交就行了。

有网签价差额20%的个税，全额5.6%营业税，契税和土地出让金（看是不是成本价购买收费有所不同）

有网签价差额20%的个税，全额5.6%营业税，契税和土地出让金（看是不是成本价购买收费有所不同）

有网签价差额20%的个税，全额5.6%营业税，契税和土地出让金（看是不是成本价购买收费有所不同

有网签价差额20%的个税，全额5.6%营业税，契税和土地出让金（看是不是成本价购买收费有所不同）

有网签价差额20%的个税，全额5.6%营业税，契税和土地出让金（看是不是成本价购买收费有所不同）

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如果是成本价购买的，有契税1%*网签价，营业税5.6%*网签价，原值查得到的话，个税是差额的20%，原值查不到个税为网签价的百分之一，大部分已购公房的原值查不到。还有土地出让金1560*建筑面积*1%。如果是优惠价购买的，需要先补成成本价，交的钱为1560*建筑面积*6%。

有网签价差额20%的个税，全额5.6%营业税，契税和土地出让金（看是不是成本价购买收费有所不同）

有网签价差额20%的个税，全额5.6%营业税，契税和土地出让金（看是不是成本价购买收费有所不同）