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不满五年已购公房看是否能查到原值(一般的查不到)这个可以自己去建委拿着房本和房本本人身份证查 1、查不到原值的，个税：网签价的1% 营业税：网签价的5.6% 契税： 面积 ≤90平 网签价1% 90＜面积≤140平 网签价1.5% 展开
2013-11-03 17:36
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契税主要看您房子的性质，个税是差额（成交价与网签价）的20%，营业税是网签价的5.6%，土地出让金主要看是不是成本价购买的
首先是契税（1%-3%）然后是全额的营业税（5.6%），还有差额的个税（20%查不到原值的话就是1%一般是查不到的）在加上土地出让金。反正是该交的税都交就行了。
您好，北京不满五年唯一公房过户交纳5.6%营业税，1%个税，1560*面积*1%土地出让金及契税（根据面积大小及买方首套，二套决定）。
我主要就做公房区的房子，目前我们这块儿基本上没有不满五年的公房了，我知道的满五年非唯一的公房个税可以按网签价的1%征收，因为公房是折合了工龄购买的，属于福利分房，原值不好界定，不满五年的公房可能也按网签价1%征收吧。 契税首套1%，二套3%，营业税城八区收5.6%
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