夫妻均是外地户口，已在外地贷款购房一套，目前有小部分贷款未还清。想在上海购房一套，请问房贷政策如何？

外地人在上海买房需要交满两年以上社保或税单，最多可再购买一套房，首付70%

首先要确定是否有交满两年的社保或者个人所得税税单，如果没有的话是不能买房的。 在有购房资格的情况下，先还掉外地的贷款，然后在上海买房首付70%，贷款利率上浮10% 希望能够帮到您

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贷款还清后可再次贷款买房，理论上是首付7成贷款3成，贷款利率在基准利率的标准上上浮10%

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上海可以买房，只要有满两年的社保或税单，首付七层

这个是可以操作的您可以找我们专业经济人！

首先外地的贷款是否是商业贷款？如果是商业贷款则在上海买房算是二套住房贷款，利率上浮11％

可以贷款可以买房，贷款算二次贷款，可以带三成

外地户籍在上海购房条件为，已婚，在上海必须有三年内累计满二年税单或社保，家庭为单位只能购买1套，你们在外地已经持有一套房，如果此房不是在省会城市和一线二线城市的话，上海是查不出的可以购买，但你们有贷款记录并且还未还款完毕，在上海购房一定是算为二套房的贷款标准，首付为总房款70%，贷款利率为基准利率上浮1.1倍。