请重庆的朋友帮帮忙，二手房税费问题

房子满五年的，面积在144平米以下的，卖方是唯一一套住宅的，就只有契税：90平米以下的首套房是1%的契税。面积在90平米以上144平米以下的首套房，契税1.5%，如果面积在144平米以上的就是3%的契税。二：房子没满五年的，就是营业税5.6%，个人所得税1%，契税和上面相同（不同的面积和是否是首套，就有所不同）。另外还有些小的税费，转移登记费是6*建筑面积，国土费80元，印花税5元，制图73.8元。 收起

你好： 二手房过户税费如下： 个税：1% 契税：1%--3% （1% 90平以下 ）（ 1。5% 90--144平米） （3%，144平以上或是二套房。） 营业税：5.6% 交易手续费6块一个平方*建面 转移登记：87元 印花税：5元 例：一套50万的房子，过户税如下：50万*1%+1%+5。6%=38000元首套房税+90*6块=540+87+5=38632元。 这就是二手房过户税费相关费费。若是划拨地，还有一个土地收益金地级*面积。 收起