购房已付首付,迟迟不能办过户

若对方拒不履行的，可申请法院强制执行。

购房合同有没有约定办理过户的时间？而且中介会有监管账户，首付款一般会监督去还银行尾款，合同里都会有明确约定。如有约定可以起诉要求对方承担违约责任，否则时间一长对方如对外欠账多的话房子被保全，你们就拿不到房子了，我们处理过类似这样的案例。具体可来电咨询。

你好，你可以去人民法院起诉，要求过户并支付违约金。

你可向法院起诉要求卖家协助你过户。