未满五年房产税怎么缴纳?
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一般都超过了90平米,如果是整个套房子是买卖人双方的第一套房,已经满了两年的话,那么需要交契税和营业税,如果面积超过144平,契税的税率是3%,6万元;如果没满两年,也不是双方的第一套房,还需额外附加营业税等等,总的税率接近10%,
2018-02-16 11:09
来自北京市
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015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2015]39号)规定:“个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。” 根据新规,二手房交易税费计算方式如下: 一、契税由买方交纳,交 展开
个税是1%契税是3%如果房子不满5年的情况下还得上5.6%的营业税然后工本费是90块钱还有就是转让手续费如果是房改房的话2.5块一平米商品房的话是5块一平米。
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