首先要看您的房子是否是普通住宅——90平和160万为界定， 1）普通住宅 1.满屋唯一 ，不收营业税和个人所得税。2。满五不唯一，只收个税。3.不满五不唯一，双税都收的。 2）非普通住宅 1.满五唯一，只收营业税。2. 满五不唯一，双税都收。3。 不满五年不唯一。双税都收。 ————闵行的税率是营业税 5.65%。个税分两种2%或20%。个税差异在于是否差额和全额算的，全额用2 展开
首先要看您的房子是否是普通住宅——90平和160万为界定， 1）普通住宅 1.满屋唯一 ，不收营业税和个人所得税。2。满五不唯一，只收个税。3.不满五不唯一，双税都收的。 2）非普通住宅 1.满五唯一，只收营业税。2. 满五不唯一，双税都收。3。 不满五年不唯一。双税都收。 ————闵行的税率是营业税 5.65%。个税分两种2%或20%。个税差异在于是否差额和全额算的，全额用2%算。差额按20%算。其中差额对差额 ，全额对全额， 谢谢采纳！！！！！ 收起
