买满五唯一的子，和不满五不唯一的房子有什么区别？-买房-房天下问答

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满5年不满5年是看该房购入年限，满5年唯一普通住宅业主是免交营业税和个人所得税，不满5年价5.65%的营业税普通住宅1%个税非普通住宅2%的个税。

2014-05-28 13:59

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: 新房打折引发老业主不满多地回应,房子刚买完就降价可以退房吗去查看
近期,许多城市的新房楼盘降价出售引发了不少老业主的不满。他们认为,在刚购买完房子的短时间内,房价就大幅下降,给他们造成了经济损失和不公平感。因此,一些老业主提出了房子刚买完就降价是否可以申请退房的问题。

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税费的，满五年和不满五年的饿税费要差很多，普通住在满五唯一套要付80元的交易手续费和交易登记费（2.5*建筑面积）及1%的佣金就可以了，不满五年有普通住宅有1%的个税，5.65%的营业税，非普通住宅满五年唯一交差额营业税，不满五年交全额

2014-05-23 11:41

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税费的，满五年和不满五年的饿税费要差很多，普通住在满五唯一套要付80元的交易手续费和交易登记费（2.5*建筑面积）及1%的佣金就可以了，不满五年有普通住宅有1%的个税，5.65%的营业税，非普通住宅满五年唯一交差额营业税，不满五年交全额

2014-05-23 11:03

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税费完全不一样的，普通住宅的话满5年唯一的全部免交的，不满5年的要交8.65%

2014-05-22 13:59

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满五年的房子免营业税5.6% 其他的没有。

2014-05-19 11:36

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2014-05-19 10:47

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2014-05-17 09:09

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你们这些师父，不知道你们平时咋给客户介绍的，满五唯一各方面税，首先是分别普通住宅和非普通住宅，不管唯不唯一，契税肯定是逃不掉的，客户首套90平以内1个点，以为是1.5非普通3个点，各地界定普通非普通各有不同

2014-05-15 17:50

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一般房东讲到手价所以房东(上家)卖房所产生的营业税和各税就由买方(下家)承担.如果是普通住宅,满五唯一的话营业税和各税是免征的不满五年的话营业税是全额(合同价)的5.65% 各税1% 如果是非普通住宅满五唯一的话营业税是差额(合同价-买进价)的5.65% 各税免征不满五年的话营业税是全额的5.65% 各税2% 只要不满五年不管唯不唯一都是全额的营业税和各税

2014-05-15 14:39

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没有区别，满五年的房子房东自然会把价格加到房价里，你只管看自己喜欢的房子就行了，世界上没有傻瓜。

2014-05-14 11:00

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