我想买一套二手房 怎么走流程

落实您买的区域，确认您是否有购房资格，按您的需求匹配合适您的优质房源，陪您实地看房，看好帮您谈价，谈价陪您签合同购买，全程陪同您办贷款过户，直到房满意的交到您手里

二手房的话找一个靠谱的房产经纪人，也不用操心，一般都会指导你办手续的，二手房交易手续复杂一点，流程多一点，买二手房注意，满两年的房子可以免5.3的增值税，买满5唯一的房子，可以免，个税和增值税

买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同，达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。5、过户、交房。

买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同，达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。5、过户、交房。

自己处理太麻烦了，，流程操作不熟，中介待处理一下，会更省事

找个中介，他专业，全程帮你处理，手续非常繁琐，中介会处理的，省事省心

二手房交易流程主要是看好房子，谈好价格付定金，然后买卖双方查档，查档通过后约双方网签，然后客户打首付，办理按揭，按揭审批通过后，客户打税费，约双方办理过户，过户后等银行排款，放款后约双方办理物业交割，整个流程结束

二手房交易流程主要是看好房子，谈好价格付定金，然后买卖双方查档，查档通过后约双方网签，然后客户打首付，办理按揭，按揭审批通过后，客户打税费，约双方办理过户，过户后等银行排款，放款后约双方办理物业交割，整个流程结束

首先要看房，看中房子后和业主三方斡旋 签意向 交定金 准备资料:包括身份证 户口本 征信报告 收入证明 银行流水 约网签 15天通过后 资格核查48小时出结果 双方到政务中心过户 2天出新证 抵押给银行 放款后 3天内卖卖双方结清物业费清零 保证新买家进来没有欠费 钥匙交接 物业交割等完成。

您可以直接到不动产交易中心，有专人解答的