买房能申请什么贷款?

我家有两套房,其中一套自住的现有抵押贷款,另一套用于出租的无贷款,今年想先还掉自住的那套住房贷款并卖掉,等明年行情合适时在买套大的住房,请问我家要买的房是属于改改善型住房吗呢还是其他情况?一般能申请怎么样情况的银行按揭贷款?

zhangdatingting|2008-12-07 20:19 |来自北京市

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按照银行相关贷款文件的规定,申请商业住房贷款必须符合以下条件:1.具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;2.交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);3.有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;4.同意以所购房产作为借款抵押。此外,还必须符合商业贷款的补充条件:1.持有合法的户口簿(限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展开

2013-09-26 11:50

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: 未婚伴侣如何处理贷款买房的名字问题?还贷延期有可能性吗去查看
本文主要探讨在男方婚前购买房产时,是否可以将女方的名字加入房产证中,以及在特殊情况下,比如疫情导致的收入减少,是否可以申请房贷延期还款。

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如果您用于抵押的房子，您如果是产权人那么就属于二套，如果不是您的名字就属于首套. 商业贷款/公积金贷款都可以，如果是二套就是贷款成数少，自己付款多一点，一般情况下商业贷款比较容易一点.

2013-05-06 17:16

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有什么帮到你

2014-12-23 22:59

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

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不知道···

2014-07-17 21:36

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ljxiaoliang

根据您描述的情况,能确定的是属于第二次购房,首付提高至40%,如果正在出租的房子小于28.81*您家人口数，您还可以用公积金贷款，否则只能用商贷

2012-11-29 17:30

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rql152

商贷，公积金贷 ,公积金贷又分为国管公积金和市属公积金贷款

2012-06-01 15:02

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商贷或公积金两种说再多也没用

2012-05-18 20:05

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wang138152

您自己留的那套房子是多大的面积和您家庭是几口人，您的公积金缴存满一年且在本地缴存就能看您能不能用公积金贷款！要是用商贷的话您只能贷房子评估值的40%！

2012-05-18 17:57

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lianjiawangqiu

根据您说的情况您属于二套贷款，首付60% 利率上浮10%，

2012-05-18 16:33

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颤栗马甲

不是属于改善住房条件的类型,属于2次购房的行为。再次买房的时候,可以申请贷款,但是首付比例会提高到40%。

2008-12-10 09:35

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第1-10条,共27条

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