按揭的房子还可以贷款吗-买房-房天下问答

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可以做二抵就是钱很少

2019-09-04 10:19

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产抵押借贷办理流程有哪些?在按揭的房子可以抵押贷款吗?去查看
随着房地产市场的发展和人们对资金需求的增加,房产抵押借贷已经成为一种常见的贷款方式。

陈博二手房经纪人请拨打电话4008013050电话联系百科详情

按揭房是可以贷款的。条件符合，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，准备好相关的材料就好了，比如身份证、收入证明、房产证（有额度空间）、户口本、婚姻证明，信誉良好，就可以向银行提交资料，每家银行的政策不一样，有的利息高，有的利息低，有的好批款，有的审核很严，我对这块很熟，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

2019-12-30 14:17

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王孟君二手房经纪人请拨打电话18234105561电话联系百科详情

您好，我是王孟君，从事房产行业也有三年多的时间了，相关问题可以随时咨询我，有问必答！如果目前还在正常还款，这种情况下如果想再次申请贷款，不需要提前还清贷款，只需要再次通过专业评估，再次抵押，只需要做一次抵押登记手续，可以获得最高额度贷款，分几次支取，利息计算按照每次的发放时间为准，或者自己找银行结清，或者找垫资公司结清，最后交易过户。

2019-09-10 09:27

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何珍二手房经纪人请拨打电话13602819057电话联系百科详情

目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押，申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。建议走银行正规渠道！谢谢！希望我的回答对您有帮助！

2019-09-06 22:31

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张冬芳二手房经纪人请拨打电话13829987171电话联系百科详情

按揭的房子有两种贷款方式：第一种是先还清之前贷款，再根据银行的市场评估价格做抵押贷款。适合还剩少量贷款金额未结清，银行市场评估价比之前高很多的情况。第二种是做二次抵押，一般这种利息相对会高很多，适合资金周紧缺转快的情况。

2019-09-05 08:59

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王继锐二手房经纪人请拨打电话13530873790电话联系百科详情

按揭中的房子可以贷款，这种贷款叫做房屋二次贷。如果房屋首次抵押贷款之后仍有剩余价值，可以申请剩余价值二次贷款。但是目前很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务，所以按揭房只有在贷款全部还清以后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。”

2022-08-05 11:49

来自广东省

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莫荣益新房置业顾问请拨打电话17674907743电话联系百科详情

您好很高兴为您解答：正常来说是不行的。因为还在按揭的房子，实际上是属于银行的还不完全属于您个人的。您这边的话可以到银行去评估一下，只要通过专业的评估后，可以进行二次抵押，但是利息是要高于第一次抵押的！

2019-10-14 16:38

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郭晓光新房置业顾问请拨打电话15571100991电话联系百科详情

目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押，申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押，实质还是一次抵押

2019-09-11 00:00

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何昌海二手房经纪人请拨打电话17310771292电话联系百科详情

按揭的房子是可以贷款的，目前有很多银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。房抵贷申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可展开

2019-09-08 11:15

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陈超二手房经纪人请拨打电话15300017710电话联系经纪人去店铺百科详情

现在银行一般不做二抵业务了不过外部的担保借贷公司还是有做的相对的风险和利息也比较高一些大中介公司合作或者旗下的担保部门也有提供这类业务例如额度比较大的企业经营贷年化利率5.22%起最长可贷20年额度（评估值7成，有抵押的扣除抵押部份） 15-25个工作日放款贷款条件可私信

2019-09-08 10:52

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