年底买房好，还是年后买房好？

如果资金充足的情况，年底买房更合适，从开发商的角度看，年底面临资金回流问题，有的开发商会利用优惠措施开展促销，比如推出特价房，吸引购房人，这也意味着需要在价格上让买房人尝到甜头，价格成本会低很多 从业主来说，很多业主投资或者来公司年底要资金回流，价格会比以往更好谈，也会比平时少 年底买房好还是年初买房好？买房的问题一直都是比较困扰人们，毕竟买房是需要花一笔不少的费用，不过没有关系，只要我们能够掌握具体的买房时间，那就能少花钱。什么时候买房子最便宜？买房的时候，一定要从多个方面来考虑，不仅要看房价，还要看当地的购房政策，综合来考虑。 收起

您好：我是房天下高级销售顾问张静仪，很高心为您解答问题。买新房肯定是年底，对于新房来说开发商年底都会有回款压力，员工要发工资和储备明年的公司运营资金。所以优惠比平时多，开年开发商回笼资金够了，重新制定了新的一年营销计划就不急了。对于二手房来说的话得结合当地市场，普遍来说年底很多业主急需用钱才会低价贱卖，年后的话又是新的一年，业主也会观望，毕竟涨一百块钱一平比挣一个月工资容易。当然如果您现在资金允许早一点肯定比晚一点好，房子选择空间多，价格相对实惠。 收起

您好，我是苏州这边的房产经纪人韩林， 您好很高心为您解答问题。肯定是年底呀，对于新房来说开发商年底都会有回款压力，所以优惠多，可选择性也会多。对于二手房来说的话，诚意卖的业主肯定也是想早点卖掉，毕竟早拿到钱，去买其他的房子选择性也多，价格也可以谈。过完年后的话又是新的一年，业主也会观望，心想着，今年房价能涨多少，我卖家都想多卖点，不着急出售。当然如果您现在资金允许早一点肯定比晚一点好，房子选择空间多，价格相对实惠。 收起

买房时机没那么简单呢，比如今天是楼盘能借着618和端午节的噱头造势促销的最后一天，明天虽是周日但都要上班了，楼盘想让利也没人气没成交气氛啊 明天像周一一样，房地产业进入结算期，统计周月季的大数据，我们卖房人也休假几天。 其实不管什么销售都是销售心情，楼盘不但花大价钱请歌舞演出，还花钱花快餐请退休老人排队做假，这种造气氛的钱都花了，当然也舍得大让利促成交。今天的楼盘优惠比平时不是少千儿八百的，多一个99折就是优惠近万元。别墅优惠更可想得到，是上十万元的优惠。 平时别说真正看房的人了，搞活动连小孩都找不来，能批给客户大折扣的楼盘领导都不在。 所以买房请顺势从众随大流，不要想着在楼盘冷清时去捡便宜。 收起

年初买房能够享受到国家的政策 从国家宏观政策导向时间来看，通常来说国家会在年末的时候出台相应的政策从而扶持企业的发展。 那么国家一旦出台了相关的房地产政策，也是需要一定的时间缓冲才能将政策传到各个部门，例如贷款利率降低，大多都是从年初开始执行的。 2、房源多，机会多 年初的时候，很多开发商过完年，新楼开盘，各种房源比较充足，可供选择的房源多，机会多，价格上来说也会有相应的优惠。 3、年初银行资金较为充裕，贷款比较容易，年初是一年的开始，银行资金较为充裕，相比年末较利于贷款。 收起