能卖。银行规定贷款未满一年付违约金,满一年不付。可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,再办理过户。 二手房交易以房产证为准,有房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证,暂不能办理过户手续。如果想与卖方办理合同更名,房主与开发商协商,先撤销原合同备案,开发商与您之间重新签订合同并备案。更名和撤销合同备案,要得到开发商的同意和配合。撤销合同之前先到房管局申请,才可以办理。 有出售条件, 展开
能卖。银行规定贷款未满一年付违约金,满一年不付。可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,再办理过户。 二手房交易以房产证为准,有房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证,暂不能办理过户手续。如果想与卖方办理合同更名,房主与开发商协商,先撤销原合同备案,开发商与您之间重新签订合同并备案。更名和撤销合同备案,要得到开发商的同意和配合。撤销合同之前先到房管局申请,才可以办理。 有出售条件,可办理转按揭手续,要取得银行的同意,先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下,不办理转按揭手续。是房主自筹资金还清贷款,取出产证;有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方,以帮其取回房产证,取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度,存在风险,一般不会被接受收 收起