刚才忘记说了,上海买房子 买家需要那些税费?

如果你是非本地人 没有居住证 那么你要缴纳契税 交易手续费 权证印花税和房产税如果你是本地人或是有居住证并已经满3年的非本地人就不需要缴纳房产税

契税3% 中介费1%

买家只有契税

一手房房只需缴纳契税和交易手续费等 二手房要缴纳契税及交易手续费和中介费

一手房房只需缴纳契税和交易手续费等 二手房要缴纳契税及交易手续费和中介费

一手房房只需缴纳契税和交易手续费等 二手房要缴纳契税及交易手续费和中介费

一手房房只需缴纳契税和交易手续费等 二手房要缴纳契税及交易手续费和中介费

看你买的是什么样的房子,满不满5年,价钱是多少?是不是唯一一套。等等,一手房就一个契税和维修基金到交房时付就可以了。

主要是看所买的房子是普通住宅还是非普通住宅;如是普通住宅,满五唯一,房东无税费;满五不唯一,有1%个税;若是非普通住宅,如满五唯一,可交差额营业税;不满五年,有营业税5.65%,个税2%;下家首套交契税1%;二套交契税3%。

一手房 非普通3%契税 普通1.5%二手房 非普通3%契税 普通1.5% 1%中介费交易手续费 交易登记费 配图费 权证印花税 抵押登记费(贷款的话)