刚才忘记说了,上海买房子 买家需要那些税费?

首次购房普通住宅90平米以下1%,90平以上1.5%,二次购房或者购买非普通住宅,契税3%

一手房:3%的契税。房屋维修基金。二手房:1:普通住宅:90平米以下第一套:1%的契税。90~140平米之间的第一套和非第一套:契税:3%,非普通住宅:契税:3%。 2:中介费:1% 3:交易手续费:2.5元/平米 4:权证印花税:5元。 5:工本费: 80元。

超过面积交房产税 一个锲税 交易手续费

契税1.5%到3% 二手再加个1%的中介费

契税

主要就是个契税,普通住宅是全额的1.5%(小于90平米是1%)非普通住宅是全额的3%;在就是1%中介费。剩下的就是一些小税及工本费

契税:普通1%和1.5%+中介费1%+交易手续费2.5*面积+配图费85+25+5 非普通3%+中介费1%+交易手续费2.5*面积+配图费85+25+5

契税:普通:1%和1.5%+中介费1%+交易手续费2.5*面积+配图费85+25+5 非普通:3%+中介费1%+交易手续费2.5*面积+配图费85+25+5

看是否是到手价还是成交价看是首套还是2套看是否是普通住宅还是非普通住宅

如果上家是各付价 下家只需交契税和中介费如果上家是到手价 下家要交营业税,个人所得税 契税 和中介费