满五唯一要交多少税

你好，广州这边二手房涉及的税费: 一种情况，各付各税，我们只要交契税。 契税：首套房90平以下契税是1%，90平以上契税是1.5%，90平以上契税是1.5%，名下有房的不管面积大小，统一交付3%。 二.业主实收价的话，就会把卖方所要交的税由买房承担，我们要交的税如下 1:增值税，房产证未满两年需缴百分之5.3，满两年减免。 2:个人所得税，百分之一(过五唯一不用交，其他情况都要) 3:契税(上述所说) 4:交易手续费 5:印花税 6:土地出让金(国家分配房子，一手业主) 具体税费需要根据二手房位置，面积，价格等才可以算出。 收起

二手房税费共分为三大总 分别是 个税 契税 增值税 业主房子 购买已经满五年了 产权是唯一一套 可以减免个税 普通住宅1个点个税 非普通住宅 2 个点个税 满五唯一 免个税 但是契税 还有增值税需要缴的 如果业主的房子是一手动迁房免增值税 或者是普通住宅 卖进来 满两年了 可以免增值税 如果普通住宅或者非普通住宅不满两年 需要 缴纳全额增值税 也就是合同价乘百分之0.05 非普通住宅满两年 需要缴纳一个差额税 合同价 减去买进价 除1.05乘0.05 就是所需缴纳的一个增值税 最后还有一个契税 如果您房子的面积大于90平米 需要缴纳1.5的一个契税 如果小于90平米 只需要缴纳1个点的契税 如果客户 买二套房 不管房子面积大于90平米或者是小于90平米 都要缴纳3个点的契税 我是菁英地产 郑泽旭 收起