商铺、写字楼这类商业地产交易，需要缴纳以下税费： 卖家应缴税费 增值税：增值部分(卖出价-购置价格)×5.5% 印花税：成交价×0.05% 土地增值税：增值额×对应税率增值额 未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。 展开
商铺、写字楼这类商业地产交易，需要缴纳以下税费： 卖家应缴税费 增值税：增值部分(卖出价-购置价格)×5.5% 印花税：成交价×0.05% 土地增值税：增值额×对应税率增值额 未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 所得税： 企业所得税：(卖出价-购置成本)×25% (公司) 个人所得税：(卖出价-购置成本)×20% (有限合伙公司、个人) 买家应缴税费 契税：卖出价×3% 印花税：卖出价×0.05% PS. 公司、有限合伙公司、个人所交税费一样算 收起
