二套房契税是多少？

购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。

契税，90平以上包括90平是成交价的1.5的契税，90平以下是成交价的1个点！二手房还要注意的满二或者满五，如果没有满二年会有一个土地增值5.3的税，加上刚才说的契税，满二年了会有一个个人所得税，这个是房屋成交价的一个点，再加上契税，还有就是这个满二满五是按照您这个交完契税开始算的，

1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);2、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房（与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外）。

家庭首套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为1.5%。 家庭二套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为2%。 家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。 以上契税税率标准为住宅收费标准，如果是40年产权的商业，不管多大面积或第几套房，一律统一都是3%。

一套：合同价格1%契税 二套：合同价格1%契税 三套：合同价格3%契税 90平以上 一套：合同价格1.5%契税 二套：合同价格2%契税 三套：合同价格3%契税 房屋不满二年： 房屋合同在2017年4月9日之前的合同价格5.6%增值税 房屋合同在2017年4月9日之后的不能交易 房屋满两年的： 房东满5年且没有其他住房不征收个人所得税 其他情况征收1%个人所得税

尊敬的客户您好！瑞都不动产很荣幸为您服务，希望我的服务能够让您满意，更希望能和您成为朋友。 我们对客户遵循“四不”的承诺：我承诺，我做到 1. 不吃差价 2. 不包税费 3. 不乱收费 4. 不发布虚假房源 感谢您的此次浏览,真诚祝愿您及您的家人身体健康,合家幸福安康！ 这个要根据你房屋面积的大小，90个平方以下二套房还是契税1个点，90个平方以上二套房契税是2个点，

根据二套房契税新政策2019中规定，个人购买住房实行差别化税率，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产(商铺、写字楼、商务等)，均按照4%的税率征税，实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍。

您好！很高兴为您解答，二套购房契税小于九十平米1.5%，大于九十平米2%，最终还要以面积觉得，但有些地方也不一样，比如北京二套契税就要3%

您好，契税大连是这样界定的。 一套：面积小于90平，评估价的1%；面积大于90平，评估价的1.5%。 二套：面积小于90平，评估价的1%；面积大于90平，评估价的2%。 三套：面积小于等于144平并且总价低于300万，评估价的3%；面积大于144平或总价高于300万，评估价的4%。 纯手打，希望可以帮到您。

您好，很高兴回答您的问题，如果你买的是公寓或写字楼这一类，不论是第几套，都是百分之三的契税。 您买的是住宅，1.您现在买的是90来以下的，那么契税是百分之一.2.住现在买的是90平以上的，契税就是百分之二.