买了二手房，付了首付，卖家迟迟不过户，咋办

首先要知道卖家因为什么不过户，还有当时您们签订的合同约定的是什么，得根据您的具体情况给您分析。您可以让您的中介帮您去跟卖家沟通时间流程问题。

首先问清楚拒绝过户的原因，双方已和平沟通为主，买卖合同上面均有最后过户期限，如果是一方由于个人原因坚持拒绝过户，另一方可发送律师催稿函！

如果您的贷款没问题的话,钱款会寄存在金融公司,然后业主才会签子过户。如果您这边没问题,合同到期业主需要赔付违约金,一切按合同来

按照当时合同约定的时间节点进行交易流程，如果没有按时完成，那就是存在一定的违约责任。可以依法提起法律诉讼。

如果您是通过中介公司进行的，您可以让中介公司介入。看我们的合同，让其按合同规定来。如果没有第三方，我们可以先和房东好好坐下谈谈利弊，在进行法律手段

卖方不能按照合同约定的时间过户，就属于违约行为，买方可以要求对方立即过户，并承担违约责任，要求卖方支付合同约定的违约金，或者要求卖方赔偿因此造成的直接经济损失。

一般合同上会写有最迟过户时间的，如果到那时还没过户可以先让房产中介公司协商赔偿问题，如果协商不成，可以去起诉，按照合同来赔偿您的损失。

您好，您合同签的是多会过户，如果超出合同时间，可以去找您购房中介去和房主协调，如果协调不了可以去起诉房主。

您好，您合同签的是多会过户，如果超出合同时间，可以去找您购房中介去和房主协调，如果协调不了可以去起诉房主。

这个当时买房子合同上会有规定过户时间，如果是贷款那么就是贷款合同出来一段时间内要去过户，不然就要走违约金，