第一次买房应该注意什么

您好，浩宇地产丰东泰很荣幸为您解答！ 1、选房要注意地理环境和周边环境。人气、便利、发展前景、楼层、朝向、等是否适合自己。 2、开发商诚信度， 3、仔细阅读购房协议，有的开发商在文字上为自己留有活口，到时候即使他们违约购房者也无话可说。 4、一定注意协议上的产权、 交房日期、及违约后的赔偿一定要有详细的说明，以免不按期交房无期限的等。 5、注意房子的结构，看准建筑面积和公摊面积比例 6、交付房款时一定要到正常的场所 7、开发商是知名诚信单位 如果还有任何疑问，欢迎进入我的店铺咨询！ 收起

1、房屋质量 以现在的房价来看，购买一套房屋可不是一件容易的事情，所以购房者在选购房屋的时候要注意房屋的质量是否存在问题，如果自己花费了一大笔钱而买到了存在质量问题的房屋，就很闹心了。购房者在选购房屋的时候注意查看开发商的五证是否齐全，社区建设进度，开发商的口碑，后期物业服务水平等。 2、地段 地段对于一套房屋来说是非常重要的，好的地段价格肯定要贵，如果你看重的是来往的时间成本，那么交通便捷的地方对你来说就是好地段。如果你看中的是学校资源，那么有学校的地方对你来说就是好的地段。 3、配套 初次购买房屋？的朋友不能以城市功能区作为判断配套成熟与否的标准，而要在注重生活配套完善的基础上考虑到自己的经济承受能力。比如常见的城市功能区有商务区、政治区、经济区、文化区等，而商务区就可能不适合普通购房者置业，生活成本太高。 收起

首先 既然是您的第一套房子 需要恭喜您 终于下决心买到理想的房子 其次，需要注意的有以下几点： 1，要看开发商的5证是否齐全 （预售许可证 国有土地开发使用许可证 施工许可证 ）缺一样需要注意 2，看一下户型个实际出入多大 接房前一定要仔仔细细看好以后 才接收 3，一手房（俗称期房） 跟置业顾问讲的 有可能有很大出入 所以一定要去看现场 麻烦一点不过第一套房子 细心才能不留遗憾 4，签合同 一定要细细品味 每条款双方利益 又不公平的条款可以要求开发商做出解释和更改 收起

1首先，要确定自己是否具备买房资格。再买房之前因当全面了解当地的购房政策，确定自己是否具备购房资格。例如买房的的套数是否受限制，个税或社保是否缴满一定年限等。 2 要提前估算好购房费用。买房的费用不仅仅是首付款，还要考虑以后的月供，交房的费用和装修费用等，这些都应该考虑在内。在购房之前要计算出详细的预算，以免后期资金不足。 3 要明确自己买房的目的，从而选择合适的房源。买房之前要明确是为了孩子上学，还是为了落户等，从而选择对应的房源，决定买大两房、小两房、小三房还是大三房。还要清楚自己的预算可以买多大面积的房子等。 收起