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我想买一套二手房 怎么走流程

fang419550988|2019-11-07 10:01
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姚睿 二手房经纪人电话联系百科详情

你好这边的一个交易流程大概是这样的： 全款交易: 实地看房――签订三方合同――房交所过户――买买双方交房； 按揭交易: 实地看房――签订3方合同――准备按揭资料――银行面签――银行审批――房交所过户――房交所抵押――产权证送银行――银行放款――买卖双方交房。
2020-06-21 10:32
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陈旭燕 二手房经纪人电话联系百科详情

你好！镇江鼎盛地产陈旭燕给您解答二手房交易流程！如下:1.首先带客户到现场实地看房，确定好房源，三方见面议价，确定好成交价签定中介买卖合同。2.带材料去交易市场查勘（主要看有没有债务抵押，法院查封等），如果没有任何问题办理买卖过户手续！如客户需要贷款，买方需要提供贷款材料到银行审核，审核通过才能办理过户手续，客户付首付款给房主，等1-2个工作日出不动产证，10个工作日银行放款到房主账户，双方办理交 展开
2022-11-27 10:15
来自江苏省
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陈涛 二手房经纪人电话联系百科详情

买房子需要走很多流程！你如果自己去办理，每个流程都要自己亲自去办理！除非你很了解每个流程该怎么走！不然你都不知道该走么去过户！如果你觉得自己熟悉这个操作流程！自己直接和业主去过户也可以！办理过户流程：签合同—公证—申请按揭出贷款—出保函—银行赎楼款—担保公司赎楼—拿证注销抵押—过户—交楼.这是一般的过户流程！如果是一次性付款就不用走那么多流程！
2021-06-30 16:04
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YY

您好，很高兴为您解答这个问题，我是深圳丽兹行豪宅顾问符艺耀，买一套二手房，首先是先看房，看好了房以后签合同，签完合同以后网签网签完以后，就是做过户过户时候，就是交税费的时候，过完户以后出新房本做抵押，做完抵押以后，卖主那放款基本上就是这个流程，希望能帮上您
2021-06-17 16:33
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胡丽莉 二手房经纪人电话联系百科详情

您好，建议您找一个像我这样专业的房产经纪公司，全程由经纪公司带您跑完所有流程！安全省心！但是需要支付经纪费用！如果不想找中介就要，找自己找到房子，再套妥价格，再签订合同，再办贷款过户，以及交房核对这些！谢谢
2021-06-16 14:50
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段琦琦 二手房经纪人电话联系百科详情

按揭购房贷款流程 1.挂牌 2.评估 3.面签 4.批贷 5.资质审核（需买方提供证件） 6.资金监管（需买房转首付款） 7.过户缴税（买卖双方到场） 8.领新证 9.抵押（出评估报告，准备抵押材料，抵押文件） 10.出他项证 11.放款 12.物业交割（买卖双方到场） 13.结案
2020-09-15 14:38
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罗正英 新房置业顾问请拨打电话18585198613电话联系百科详情

一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。 二、办理材料： 1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5、专项维修资金专用收据； 6、契税完税或减免税凭证； 7、购房者身份证明(复印件核对原件)； 8、 展开
2020-09-10 16:46
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江玉贤 二手房经纪人电话联系

找当地大型中介，因为盘源多元化可以选的空间大，签合同—面签—过户—过户回执—出证（这是一次性付款的），一般时间一周；签合同—面签—赎证—图销—按揭—过户—出证（有按揭的房子大致流程），一般时间3个月左右
2020-07-05 22:57
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王超 二手房经纪人电话联系百科详情

1：看中合适的房子 2：交定金签订三房合同 3:买卖双方备齐证件，攒过户件贷款件 4:买方商贷卖方无抵押 5:查买方征信房屋预评估 6：面签《银行贷款合同》 7:银行审批贷款 8:办理首付款资金监管 9：办理产权备案手续 10:核算交易税费 11:办理过户登记手续 12:领取新产权证 13：监管资金转付卖方 14:办理抵押登记 15:银行领取他项权证 16:领取抵押后的产权证 17:银行发放贷款 展开
2020-05-28 17:10
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李春阳 二手房经纪人电话联系百科详情

通过中介购买：签约-签约及付服务费和付定金(定金不能超过两百万，也不能超过房价的20%)--确权(去建委做房租核验看看有没有抵押贷款)-购房资格申请-面签(如果需要贷款，就需要做面签）-网签(做完网签建委系统就可以看到了)-缴税预审-缴税(到中国地税和建委)-资金监管-过户(到建委，记得带身份证) 这个就是二手的整个交易流程
2020-04-22 10:01
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第91-100条,共984条
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